Op 23 maart 2022 zijn er twee denk-mee-bijeenkomsten voor inwoners gehouden. Zo’n 50 mensen hebben deze bijeenkomsten bezocht. Tijdens de denk-mee-bijeenkomsten werd gestart met een presentatie. U kunt de presentatie hier bekijken en de toelichting erbij lezen. 

Presentatie denk mee bijeenkomst Wesenthorst.pdf

Toelichting bij de presentatie

De raad heeft ons mee gegeven om in gesprek met Wonion en Azora de mogelijkheden voor samenwerking te gaan verkennen. Architectenbureau Sacon, Dusseldorp en NL Greenlabel zijn betrokken om met ons mee te denken. Met deze partijen zijn er drie brainstormsessies geweest. In deze sessies is nagedacht over de doelen, de missie en de uitgangspunten voor het gebied. Deze kunt u lezen in de presentatie. 

De eerste opzet voor de structuurvisie is gebaseerd op het idee om een open gebied te creëren dat ontmoeting uitlokt en waar wonen wordt gecombineerd met andere functies in een groene omgeving.
Bij het maken van deze opzet is gekeken naar de ligging van het gebied in Ulft. Hoe kom je bij het gebied aan en hoe ligt het ten opzichte van het centrum? Het centrum heeft aan de kant van de Wesenthorst een vrij gesloten en stenig karakter. De ontwikkeling van plangebied Wesenthorst biedt kansen om het centrum aantrekkelijker te maken. Dit kan door vergroening maar ook door het gebied Wesenthorst een meer open karakter te geven. 

In de presentatie zijn de huidige routes voor auto’s, wandelaars en fietsers in beeld gebracht. Daarna een mogelijke nieuwe route voor wandelaars en fietsers. De Wesenthorst wordt bij deze mogelijkheid 'open gebroken’. Voetgangers en fietsers kunnen dan 'door de Wesenthorst' direct naar het centrum. Deze route kan extra aantrekkelijk worden gemaakt met verschillende voorzieningen of plaatsen waar je iets kunt doen. Op deze manier wordt het gebied levendiger en stimuleert het ontmoetingen. 

In het globaal vlekkenplan is in kaart gebracht waar nieuwbouw zou kunnen komen en hoe het park eruit kan komen te zien. In het vlekkenplan is uit gegaan van een ‘gebouw omzoomd park’. Hierbij wordt er gezelligheid gecreëerd in het park door het te omarmen met bebouwing. Aan de andere kant is ook openheid en veel groen het doel. In het vlekkenplan streven we ernaar om dit te combineren. Het betekent dus niet per se dat het gearceerde gebied helemaal wordt bebouwd; dit wordt nader onderzocht.

Er ligt dus nog niet vast waar de nieuwbouw precies gaat komen en hoe dit eruit gaat zien. Wel staat vast dat er in het gebied woningen zullen komen. In ieder geval woningen voor starters en senioren (met of zonder zorgbehoefte). Daarnaast komt er mogelijk een maatschappelijke functie in het gebied. Basisschool de Woelwaters blijft in het gebied maar krijgt misschien een andere plek, samen met kinderopvangorganisatie Humankind.